Forventninger og behov.
Forventninger og behov.
Amatører og professionelle Den, der bestiller og betaler for et byggeri, er bygherre. Det er vigtigt, at I sørger for at få det hus, I har brug for. I stedet for at få noget, der alligevel ikke lever op til forventninger og behov. Det, I selv kan gøre, er at lave grundige undersøgelser af, hvad det nye hus eller anlæg skal kunne. Hvem, der skal bruge det, hvilke værdier, der skal råde i huset, hvordan det skal drives i dagligdagen, når først det er færdigt. Så skal I have overblik over økonomien både til etablering og drift, og I skal skaffe pengene. Især i begyndelsen kan det være svært at have penge nok. I skal betale arkitekten for at lave et idéoplæg, før I kan få kommunen, Lokale- og Anlægsfonden m.fl. til at give tilsagn om støtte. I kan også finde ud af, i hvor høj grad I kan bidrage med frivillige kræfter i selve byggefasen. Men I vil få brug for professionelle samarbejdspartnere som medspillere til at nå jeres mål. De professionelle kender arbejdsgangen i en byggesag. Lad dem om at passe det, og koncentrér jer om de mål og værdier, I har sat op for jeres projekt. Jo bedre I er forberedt, jo bedre kan I stille krav til jeres rådgivere, og jo mere visionært et projekt får I ud af det. De professionelle rådgivere vil – afhængigt af projektets art og omfang – typisk være arkitekt ingeniør landinspektør håndværkere kommunen (bygningsmyndighed) pengeinstitut Beregn selv din pris her Tilvalgsliste: •Grundmuret hus tillægges: 375,- pr.m² •Huse udført som gesimshuse tillægges: 650,- Pr.m² •Integreret carport,inkl. redskabsrum: 2.950,- Pr.m² •Muret Redskabsrum pr. m : 2.800,- •Integreret muret garage: 3.900,- Pr.m² •Stål ledhejse port, monteret med el - 14.500,- •Overdækket terrasse: 2.200,- Pr.m² •Vinkelbygning 90° Pr. Stk.: 28.500,- •Muret søjle ved carport eller overdækket: 6.500,- •Læmur, afsluttet med tagsten højde 110cm: 3.500,- Pr. M. •Skrå indgangs parti: 8.000,- •Lille vindues parti: 16.500,- •Stort vindues parti: 22.500,- •Skrå loft i køkken/alrum eller stue: 22.500,- •Maghoni vinduer og døre: 24.000,- •Træ/alu vinduer og døre: 30.000,- •3 lags superlavenergi vinduer - 20.000,- •Velux ovenlys 78*140cm: 7500,- Pr. Stk. •Enkelt franskdør: 5.000,- •Dobbelt franskdør: 9.000,- •Hjørnebadekar, afsat 12.000,- til køb af badekar: 20.000,- •Spabad, afsat til køb af spa 18.000: 26.000,- •Håndklædetører: 9.200,- •Gipslofter: 245,- Pr. m² (Inkl. Akustik plader i stue og køk/alrum) •Brændeovn, med muret skorsten. Afsat 15.000,- til køb af brændeovn : 50.000,- •Jordvarme anlæg: 93.500,- Herved sparer man også tilslutningsafgift til fjernvarme. •Centralstøvsuger: 16.000,- •Standard IHC: 25.000,- •Ekstra spots: 600,- pr. stk. •Hus under 140m² - 9.250,- •Hus over 140m² - 8.950,- •Hus over 170m² - 8.800,- Omkostninger til grunden som altid skal lægges til prisen: •Affald fjernes af entreprenør •Jordbundsundersøgelse •Stikledninger til vand, kloak, og el •Stabilgrus i indkørslen •Afsætning af bygning af landinspktør •Lovpligtigt energimærke •Blower door test •Lovpligtig byggeskade forsikring •Samlet pris: 76.000,- Alle ovennævnte priser er inkl. moms